DataLife Engine > Версия для печати > Информация для членов (пайщиков) КПК «Первый ипотечный».

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 07.10.2022 № 377-ФЗ «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» информируем Вас о возможности обратиться в КПК «Первый ипотечный» с требованием об изменении условий договора потребительского займа, обязательства по которому в том числе обеспечены ипотекой, а именно:
• военнослужащим, мобилизованным в Вооруженные силы;
• военнослужащим, проходящим службу в Вооруженных силах по контракту, а также в войсках национальной гвардии;
• сотрудникам спасательных воинских формирований МЧС, военной прокуратуры и других органов, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона № 61-ФЗ «Об обороне»;
• сотрудникам пограничной службы, находящиеся на территории России и обеспечивающим проведение специальной военной операции;
• добровольцам (лицам, заключившие контракты о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные силы)
Члены семей указанных лиц (супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих) также имеют право оформить кредитные каникулы по своим кредитам и займам, которые они взяли ранее — до дня мобилизации (для членов семей мобилизованных) или до начала участия военнослужащего в специальной военной операции, либо до подписания контракта добровольцем.

Обратиться с данным требованием можно по договору потребительского займа, который заемщик взял до мобилизации или до начала участия в специальной военной операции в любой момент в течение срока действия договора потребительского займа, но до 31 декабря 2023 года.
Кредитные каникулы предоставляются мобилизованным и другим участникам СВО на срок службы по мобилизации, контракту или участия в СВО и плюс 30 дней. Кредитные каникулы могут быть продлены на время, пока заемщик находится в стационаре на излечении от ранений, травм, контузий или заболеваний, полученных в ходе специальной военной операции, а также на время, пока участник СВО признан безвестно отсутствующим. При этом кредитные каникулы не могут начинаться ранее 21 сентября 2022 года, если дата не определена, то датой льготного периода будет считаться дата направления требования.

Требование члена (пайщика) направляется способом, указанным в договоре потребительского займа (посредством предоставления соответствующей письменной информации лично и/или с использованием факсимильной и/или почтовой связи).

При предоставлении требования военнослужащий вправе приложить документы, подтверждающие его участие в специальной военной операции. Кредитор вправе запросить информацию, подтверждающую соблюдение данного условия в уполномоченных органах. Если заемщик после предоставления льготного периода не предоставил документы, кредитор вправе потребовать предоставление таких документов у заемщика. В этом случае заемщик обязан предоставить документы не позднее окончания льготного периода. В случае не предоставления таких документов кредитор направляет уведомление о не подтверждении льготного периода.
Требование рассматривается в течение 10 дней. Заемщику сообщается о решении изменений условий договора потребительского займа, либо о несоответствии предоставленного требования. Уточненный график платежей направляется заемщику не позднее дня, следующего за днем окончания льготного периода.
Уведомления направляются заемщику способом, указанном в договоре потребительского займа.

В период кредитных каникул проценты по долгу продолжают начисляться:
• по потребительским займам — в размере 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости займа на дату обращения за каникулами (но не выше изначальной процентной ставки по договору). Эти значения Банк России рассчитывает каждый квартал;
• по ипотечным займам — по ставке, определенной договором, но так, как если бы заемщик продолжал вносить платежи в полном объеме, то есть с каждым платежным периодом (обычно это месяц) база для начисления процентов уменьшается. При этом неуплаченные за время кредитных каникул платежи заемщик должен будет впоследствии внести после платежей, которые были предусмотрены первоначальным графиком;
• по займам индивидуальных предпринимателей, выданным на предпринимательские цели — по ставке, определенной договором.
В случае просрочки договора потребительского займа штрафы и пени не начисляются.

В случае гибели (смерти) военнослужащего, если он погиб (умер) при выполнении задач в период проведения специальной военной операции, а также в случае признания военнослужащего инвалидом 1-й группы обязательства военнослужащего по договору потребительского займа прекращаются. Обязательства членов семьи военнослужащего также прекращаются в отношении заключенных ими договоров потребительского займа.